ESAME DI STATO PER L'ABILITAZIONE ALL'ESERCIZIO
DELLA LIBERA PROFESSIONE DI GEOMETRA
- SESSIONE 1986 -


  
PRIMA PROVA SCRITTO-GRAFICA 

   Progetti il candidato un fabbricato a due alloggi per civile abitazione da erigersi su un lotto di
   terreno della estensione di mq. 1.000 (avente un lato di ml. 25,00 e prospiciente una strada comunale)
   e nella osservanza dei seguenti indici di P.R.G. : 
  
   a) If = indice di fabbricabilita' fondiaria =         1,00 mc/mq 
   b) Parcheggi di urbanizzazione primaria =             2,6 mq/100mc 
   c) aree private a verde ad uso condominiale =         10 mq/100mc 
   d) H = altezza massima =                              ml. 9,50 
   e) VI = indice di visuale libera =                    0,5 
   f) Q = rapporto massimo di copertura & =              1,00 mc/mq 
   g) altezza minima dei piani abitati =                 ml. 2,80 

   Il candidato proceda alla stesura della pianta degli alloggi e di una sezione trasversale in scala
   1:100 nonche' di una planimetria dimostrativa in scala 1:500 dell' utilizzo degli indici di
   fabbricazione. 

   In una planimetria in scala 1:200 riporti gli schemi distributivi delle reti di fognature bianche
   e nere interne al lotto. 

   Disegni inoltre un particolare costruttivo a sua scelta e provveda al suo calcolo statico. 

   Inoltre il candidato elenchi tutta la documentazione necessaria per ottenere la concessione edilizia
   e per l' affidamento dei lavori in appalto. 

   Il candidato corredi il progetto con una relazione tecnica sui criteri che hanno informato le sue
   scelte progettuali.

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Durata massima della prova: 8 ore

 

SECONDA PROVA SCRITTO-GRAFICA 

   Data un' area edificabile il candidato progetti tre villette a schiera a due piani fuori terra della
   superficie coperta cadauna di mq. 60/65 compresa autorimessa al piano terra. 
   Dimensionare i vani per una sola villetta tenendo conto anche dell' arredamento e dei corpi scaldanti. 

   Calcoli il candidato almeno due elementi strutturali in cemento armato. Il candidato, inoltre, 
   fissi i parametri urbanistici ai quali dovra' uniformare la stesura del progetto
   in relazione alla sua personale conoscenza. 

   Dovra' descrivere sommariamente i materiali usati in funzione della Legge sul contenimento dei consumi
   energetici. 

   Il candidato corredi il progetto con una relazione tecnica sui criteri che hanno informato le sue
   scelte progettuali. 

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Durata massima della prova: 8 ore

 

TERZA PROVA SCRITTO-GRAFICA 

  Un cliente si rivolge al suo studio, perche' interessato all'acquisto di un appartamento posto in un
  fabbricato in condominio, ultimato nell' anno 1975, sito nella zona periferica della sua citta'.
  Nell'affifarle l'incarico, il cliente le consegna la planimetria catastale dell'immobile in scala
  1:200, che risulta rispondente all'esatta attuale consistenza dell'immobile stesso e le pone i
  seguenti quesiti:

  1) Determini l'esatta superficie dell'apprtamento secondo le consuetudini locali 
     (desumendo, in questo caso e solo in questo caso, i dati necessari dalla planimetria allegata e 
     denunci la metodica usata). 
  2) Determini il piu' probabile valore di mercato dell'immobile enunciando il procedimento di stima
     adottato giustificando il valore con una descrizione delle caratteristiche del bene (riportando le
     risultanze e di un ipotetico sopraluogo). 
  3) Determini il reddito annuo lordo traibile da detto bene secondo quanto disposto dalle vigenti norme
     in materia (equo canone), considerando l' appartamento di civile abitazione (A/2) in normale stato
     di manutenzione. 
  4) Indichi i controlli e gli accertamenti da esperire necessari per conoscere se l' immobile sia
     libero da vincoli pregiudiziovoli e servitu'. 


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Durata massima della prova: 8 ore