ESAME DI STATO PER L'ABILITAZIONE ALL'ESERCIZIO DELLA LIBERA PROFESSIONE DI GEOMETRA - SESSIONE 1989 - PRIMA PROVA SCRITTO-GRAFICA Alla periferia di un centro urbano e' disponibile per l' edificazione di un lotto quadrato di terreno pianeggiante di 2025 mq, confinante ad ovest con la pubblica via e lungo gli altri lati con i lotti adiacenti. Si progetti un edificio costituito dal piano terreno e dal piano seminterrato destinati a supermercato di generi alimentari e da un altro piano in elevazione destinato a piccole unita' immobiliari da utilizzare come uffici. Le utenze (supermercato e singoli uffici) debbono poter essere offerti in vendita o in locazione anche frazionatamente. Il progetto dovra' rispettare i seguenti vincoli : - accessi agli uffici indipendenti dagli accessi al supermercato ; - due aree esterne destinate a parcheggio (una a servizio del supermercato e l' altra per gli uffici) ; - rapporto di copertura 0,2 mq/mq ; - indice di fabbricabilita' 1,4 mc/mq ; . - distanze minime da ciascuno dei quattro confini di m 5 per le pareti perimetrali dell' edificio e di m 4 per le proiezioni sul piano orizzontale degli aggetti (eventuali balconi, cornicioni, ecc.) ; - quota di calpestio del piano terreno rispetto al piano di campagna non superiore a m 1,20 . Il volume dell'edificio va calcolato dal calpestio del piano terreno alla linea di gronda ; quello dell'eventuale sottotetto non va computato purche' la pendenza delle falde non superi il 35% e l'altezza media netta m 2,00. Il geometra operera' le scelte da lui ritenute necessarie o utili per la redazione del progetto, fra le quali, ad esempio : - le sistemazioniesterne all' edificio ; la copertura a terrazza o a tetto ; - la struttura (muratura, cemento armato o mista) ; le sollecitazioni ammissibili nei materiali ; - la natura del terreno di fondazione , la tipologia degli impianti. La soluzione va individuata, oltre che con una planimetria generale in scala 1:100 (ovvero 1:200), con piante, prospetti e sezioni nella scala 1:50: La struttur,a, sara' rappresentata, sia pure schematicamente,con separato disegno. Una breve relazione illustrera' i criteri adottati nella progettazione. Il geometra integrera' il progetto con la trattazione di almeno uno dei seguenti argomenti : - calcoli e rappresentazione di elementi della struttura ; - rappresentazione di dettagli di esecuzione (infissi, murature ecc.) ; - redazione del computo metrico di parte delle opere ; - calcolo e/o rappresentazione grafica di uno degli impianti tecnici (idraulico, termico, elettrico ecc.) ovvero di parte di uno di essi ; - rappresentazione dell' arredamento di uno degli uffici ovvero del supermercato ; - calcolo dell' isolamento termico . --------------------------------------- Tempo massimo assegnato per lo svolgimento della prova ore 8. E' consentito l' impiego di manuali tecnici e di calcolatrici. SECONDA PROVA SCRITTO-GRAFICA Nel corso di lavori per la costruzione di una strada privata vengono arrecati danni ad una confinante proprieta' costituita da una casa colonica con circostante orto. Specificatamente : - risulta lesionato un muro di contenimeto a gravita', in calcestruzzo, lungo m. 15,00 e alto m. 2,00, che dovra' essere ricostruito ; - viene divelta la struttura di stabilizzazione di un ciglione costituita da 30 piante di rubinie adulte ; - viene reso inservibile un pozzo usato per irrigazione. Tenendo, inoltre, conto che per i lavori di risistemazione a scarpata di parte del confine non potra' piu' essere convenientemente utilizzata una striscia di terreno di 120 mq., e che per la realizzazione di strutture di protezione della costruenda strada il proprietario verra' a perdere definitivamente 200 mq. di terreno, si valuti l' ammontare complessivo del danno arrecato. Sapendo poi che l' originaria estensione della proprieta', riportata come orto irriguo, ammonta a 2.300 mq., di cui 120 occupati dalla casa, ed ipotizzando tariffe catastali aggiornate e plausibili, si definisca anche la variazione dei relativi imponibili a seguito della riduzione della superficie. Sono demandati alla scelta del candidato ipotesi, assunzioni e dati necessari od opportuni per fornire le risposte ai quesiti. ---------------------------------- Tempo massimo concesso per lo svolgimento della prova ore 7 (sette) E' consentito l' impiego di manuali tecnici e di calcolatrici